Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st

Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, FachadaEdificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, Ventanas, FachadaEdificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía interior, Fachada, VentanasEdificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía interior, Fachada, Fijación Vigas, BarandasEdificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Más Imágenes+ 30

Ituzaingó, Argentina
  • Arquitectos: Estudio Morton 51st
  • Área Área del proyecto de arquitectura Área:  1968
  • Año Año del Proyecto de arquitectura Año:  2021
  • Fotógrafos
    Fotografías:Federico Kulekdjian
  • Proveedores Marcas y productos usados en este proyecto de arquitectura
    Proveedores:  Bará, D'accord, Descar SRL , Domec, FV, Grun Vivero Orgánico, Iwin , Johson, Oblack , Roca Capea , Runic
  • Arquitecto A Cargo: Diorella A. Fortunati
  • Ciudad: Ituzaingó
  • Pais: Argentina
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Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Federico Kulekdjian

Descripción enviada por el equipo del proyecto. En una esquina de Ituzaingó, Zona Oeste del conurbano bonaerense, se encuentra Ocampo, edificio de viviendas y equipamiento urbano. Su entorno despliega actualmente variados proyectos de vivienda multifamiliar en vías de construcción, dando respuesta al nuevo código de planeamiento urbano que contempla una mayor densificación para la zona. Sin embargo, una premisa fue generar una obra respetuosa de su entorno, entendiendo que su modificación llevará tiempo y, mientras tanto, el edificio deberá convivir con vecinos de baja altura y casas con jardín.

Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada, Balcón
© Federico Kulekdjian
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Imagen 26 de 35
Vista
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, Fachada
© Federico Kulekdjian

Con su altura de planta baja y cinco pisos propusimos un edificio que sobre todo tome la esquina, que no la niegue, que rote, que se valga de sus cuatro orientaciones y por tanto disponga toda variación del día desde sus vanos. Todas sus fachadas tienen movimiento con diferentes planos de luz y proyección de sombras porque, así como la ciudad, consideramos que la obra arquitectónica debe adaptarse a su entorno inmediato. Utilizando las expansiones como herramienta morfológica, un sistema alternante crea diferentes tipologías en cada piso, siendo la heterogeneidad no sólo formal sino también programática posibilitando diversos modos de habitar. 

Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, Fachada, Ventanas, Balcón
© Federico Kulekdjian
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Imagen 28 de 35
Sección
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, Fachada, Ventanas
© Federico Kulekdjian

El mayor aporte en una ciudad donde todo es privado, donde el otro es una sospecha, fue ceder los retiros obligatorios de la planta baja al uso público y proveerlo de nueva vegetación, de un soporte para que se desarrolle en él la vida de ciudad: un solado cambiante y de bajo mantenimiento en relación con los locales gastronómicos, un estanque, un banco corrido de hormigón, maceteros, medianeras desnudas de rejas y vestidas con enredaderas, semicubiertos de vigas de hormigón, bebederos. Una superficie total de 210 m2 es ahora pública. 

Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, Ventanas, Puerta, Fachada
© Federico Kulekdjian
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Imagen 32 de 35
Planta Baja
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía interior, Ventanas, Fachada, Fijación Vigas
© Federico Kulekdjian

Funcionalmente, el edificio muestra tres grandes tipologías desde el segundo hasta el sexto piso que cuentan con una generosa área en expansiones exteriores sin categorizarlas por el total de cuartos de la unidad o su valor inmobiliario. Un desafío importante para nosotros fue que cada una tuviera, al menos en un sentido sensorial, la independencia de una casa.

Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía interior
© Federico Kulekdjian
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Imagen 33 de 35
Planta
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía exterior, Ventanas, Jardín
© Federico Kulekdjian

Parte de este proyecto refleja esta intención: generar unidades de vivienda aisladas, con menos posibilidades de escuchar ruidos molestos entre ellas, así como visuales cruzadas. Es por ello que la mayoría de las unidades no comparten medianeras, están separadas por vacíos, por el sistema circulatorio y, en una tercera y eventual instancia, por los núcleos húmedos. Las nombramos según los “Árboles de Buenos Aires” de la escritora argentina Silvina Ocampo y las vinculamos a través de escaleras y puentes semicubiertos.

Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía interior, Fachada, Barandas
© Federico Kulekdjian
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Imagen 31 de 35
Detalles
Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía interior, Concreto
© Federico Kulekdjian

El edificio es, a escala urbana, una masa horadada donde prevalecen tres grandes vacíos. En ellos, la vegetación y la circulación se expresan a la vez que dotan de ventilación cruzada. Apostamos por materiales nobles que permitan el paso del tiempo y el cambio de aspecto aun sin perder capacidad estructural, tal y como sufre nuestra piel con el paso de los años. Cada una de nuestras intenciones se convirtió en un espacio, una fachada, una técnica, una forma de relacionarnos con la ciudad, un límite difuso, un detalle.

Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st - Fotografía interior, Ventanas, Fijación Vigas
© Federico Kulekdjian

Galería del Proyecto

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Ubicación de la obra

Dirección:Camacuá 293, Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina

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Sobre esta oficina
Cita: "Edificio Ocampo / Estudio Morton 51st" 08 feb 2023. ArchDaily Perú. Accedido el . <https://www.archdaily.pe/pe/996129/edificio-ocampo-estudio-morton-51st> ISSN 0719-8914

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