![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/f7ce/b357/6589/8c00/019a/newsletter/847A0737.jpg?1592981436)
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Arquitectos: Taller Carlos Marín
- Área: 1200 m²
- Año: 2018
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Fotografías:Onnis Luque
![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/fb39/b357/6589/8c00/01a8/newsletter/847A0913.jpg?1592982305)
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Ubicado en la centenaria colonia Nápoles de la Ciudad de México, el edificio Kansas 167 alberga 8 departamentos con diferentes dimensiones y tipologías para responder a las distintas necesidades de los posibles compradores. Los departamentos se superponen para consolidar un volumen aligerado por los amplios ventanales; éstos son rodeados por espaciosos balcones de 20 m de largo, que voltean a la ciudad que los envuelve y funcionan como marquesinas para mitigar el asoleamiento existente.
![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/f99d/b357/6589/8c00/01a1/medium_jpg/847A0902.jpg?1592981888)
![](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/f540/b357/6589/8c00/0191/medium_jpg/FACHADA_SUR.jpg?1592980746)
![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/f7f2/b357/6589/8c00/019b/medium_jpg/847A0813.jpg?1592981461)
Al interior, el edificio se conforma de 4 departamentos de un nivel que se entrelazan con 3 departamentos de dos niveles y 1 pent-house de 345m2 en 3 niveles; esta unidad cuenta con Roof Garden, 3 recámaras, estancia, comedor y salón de juegos. El Pent House se vestibula a través de una escalera central, diferenciando el área pública de la privada a través de los diferentes niveles. Se accede por el piso intermedio (zona pública) y sube al Roof Garden y salón de juegos. Para llegar a las recámaras se baja la escalera, lo cual otorga mayor privacidad a estos espacios.
![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía interior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/f97b/b357/65dd/9900/0109/newsletter/847A0816.jpg?1592981865)
El proyecto se asienta en una esquina sur-poniente, lo cual otorga iluminación constante prácticamente todos los días del año. El reto consistió en aprovechar esta iluminación y al mismo tiempo controlarla en los departamentos que se ubican al poniente. Todos los espacios habitables están abiertos hacia las calles, por lo tanto, ofrecen ventilación e iluminación natural.
En la planta baja, al centro frontal del edificio, se encuentra el lobby; en los costados, cada departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento. El sótano del edificio alberga todos los servicios, bodega para cada uno de los departamentos, cuartos de máquinas, cisternas, planta de emergencia, tanque hidroneumático y cuarto de basura.
![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/fccb/b357/65dd/9900/0114/newsletter/DSCF7953.jpg?1592982713)
Posteriormente, las circulaciones principales se encuentran al centro del desarrollo, un elevador y escalera comunican a todos los departamentos y niveles de servicio. Al mismo tiempo el vestíbulo de acceso a los departamentos cuenta con jardineras que dan hacia el patio principal dotando de vistas hacia el vecindario. El patio principal divide el espacio en dos bloques de vivienda y por medio de trabes de liga de concreto armado, jardineras de acero y balcones se introduce vegetación lo cual genera un equilibrio visual entre la brutalidad de los materiales aparentes como el concreto, la calidez de la vegetación y la ligereza de los vacíos.
![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía interior, Mesas, Sillas, Ventanas, Fijación Vigas](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/fc31/b357/65dd/9900/0111/newsletter/847A8141.jpg?1592982559)
![](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/f9d8/b357/65dd/9900/010a/medium_jpg/PLANTA-TIPO_B2.jpg?1592981924)
![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía interior, Comedor, Mesas, Sillas, Sillones, Ventanas, Fijación Vigas](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/fc47/b357/6589/8c00/01ad/newsletter/847A8173.jpg?1592982581)
La misma estructura de concreto es perforada a lo largo de toda la fachada oriente dando forma a vanos, macizos, balcones, troneras y jardineras, creando mosaicos muy variados que permiten la iluminación y ventilación de las viviendas.
En el interior de los departamentos se optó por usar los materiales de construcción aparentes; concreto, acero y madera. Es importante resaltar el enfoque de economía circular del proyecto, en la reutilización de gran parte de la cimbra, polines y duela de los muros y losas de concreto aparente que se colaron para pisos y escaleras. Los pisos de algunos interiores de los departamentos son del mismo polín, después de recibir tratamiento fue pulido y barnizado, de la misma forma la escalera fue forrada con la duela de cimbra de los muros de concreto enduelado.
![Edificio de departamentos Kansas 167 / Taller Carlos Marín - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5ef2/fb5e/b357/65dd/9900/010e/medium_jpg/847A0942.jpg?1592982336)