Este año la ciudad finlandesa de Jyväskylä se encuentra acogiendo la House Fair Finland, una importante feria de vivienda llevada a cabo anualmente en una ciudad distinta del país.
El propósito de la feria es ser un punto de encuentro entre productores y consumidores, dando muestra a través de ejemplos concretos de las últimas innovaciones en construcciones residenciales, junto a la oportunidad para diseñadores y constructores de probar nuevas soluciones en la práctica.
Para lograr este propósito, la Municipalidad donde se desarrollará la feria es la encargada de escoger un determinado terreno de la ciudad y desarrollar un plan maestro para la urbanización y loteo de éste. Posteriormente junto con la Organización Housing Fair Finland Co-op, se llama a un concurso de ideas anónimo, donde tanto inmobiliarias como arquitectos independientes con un cliente pueden postular su proyecto de vivienda para un determinado lote.
Entérate de estas propuestas después del salto
Las propuestas ganadoras son finalmente las construidas, cuyo equipo de desarrolladores (constructora, arquitectos, diseñadores y clientes) están a cargo de la óptima realización de sus propios proyectos, su financiación y cualquier material promocional para la feria. Una vez terminado el evento, los nuevos propietarios se mudarán a éstas viviendas ya terminadas.
La zona escogida para la implementación de la feria de este año corresponde al área de Äijälänranta, una zona residencial situada en la rivera del Lago Jyväsjärvi, donde se proyectaron un conjunto de 37 casas y una torre de vivienda de trece niveles.
Entre los elementos comunes reconocibles en las casas proyectadas, figura un exhaustivo uso de la madera, criterios de sustentabilidad en la aplicación de materiales y la inclusión de la sala de sauna al interior o exterior de la vivienda.
Otra característica que está presente en la mayoría de las casas, es el uso de construcciones auxiliares a la vivienda principal, un tipo de edificación frecuente de ver en las casas rurales de veraneo en Finlandia, alojando recintos como cobertizo para auto, garaje, bodega, cocinas exteriores o sauna.
Dentro de las nuevas tendencias que se pueden apreciar, es el significativo número viviendas con tratamientos similares en las áreas comunes, con espacios sumamente luminosos, logrados tanto con su proyección en doble altura como con la incorporación de amplios paños de cristal, de preferencia en orientación vertical.
La incorporación de materiales novedosos también está presente en algunas de ellas, evidenciables especialmente en el caso de la Casa nº 8 “Villa Elissa”, con paneles de madera de abedul en ondas, usado como revestimiento interior en el vestíbulo.
Dentro de las tipologías de viviendas más vanguardistas, destacan la mayor parte de las emplazadas al borde de la línea del bosque y el Lago Jyväsjärvi, figurando entre ellas:
Casa nº 22 “Villa Lumous”: Un proyecto que gira en torno a un patio central que hace de espacio intermedio entre la vivienda y el bosque inmediato.
Su organización es en base a una planta en U, con recintos comunes y corredores bordeando el patio central. También se incorporan amplios ventanales que permiten vistas al paisaje y espacios interiores bastante iluminados.
Casa nº 23 “Skammin Talo”: Un proyecto que destaca por su experimentación espacial, lográndose a través de la incorporación de vacíos y aberturas en la envolvente, un conjunto de interesantes espacios intermedios, donde a veces se hace difícil reconocer si se está en un exterior o interior.
El esquema de organización del proyecto es en base a tres volúmenes independientes comunicados a través de una terraza de madera. El volumen principal aloja los espacios de vivienda con las áreas comunes dispuestas en el segundo nivel, un volumen menor alberga un taller y el ático, mientras que en el más pequeño se sitúa una bodega.
Casa nº 34 “Talo A”: En esta vivienda el tema más destacable se hace presente en la expresión formal del proyecto, con una envolvente que logra articular dos volúmenes independientes. En el volumen principal, se encuentran situados los recintos de vivienda, mientras que el volumen menor aloja una bodega, sala técnica y un cobertizo para autos.
También es interesante la incorporación de elementos que favorecen la sustentabilidad del edificio, como paneles solares en una de las paredes del volumen menor y una membrana metálica en el acceso principal tamizando la luz poniente.
Casa nº 35 “Talo Luck”: Similar al concepto de la casa nº22, esta vivienda gira en torno a un patio central que logra funcionar de espacio intermedio entre la vivienda y el bosque.
Su organización es en base a una planta en U, con volúmenes independientes comunicados a través del patio central, con un volumen principal alojando los recintos de vivienda y otro menor con un sauna, sala de baño y una habitación.
Al respecto de estas mismas viviendas, no deja de ser interesante conocer su costo de construcción, a modo de referencia algunos valores de las casas mencionadas anteriormente: Casa nº 22 con 232 m2 construidos asciende a 649 000€, Casa nº 34 con 155 m2 construidos a 485 900 € y Casa nº 35 con 180m2 a 426 500 €.
Dependiendo de criterios personales, pueden gustar o no los proyectos presentados, o incluso puede ser discutible la real innovación presentada en las viviendas, sin embargo, lo que es destacable, es la oportunidad dada a arquitectos y diseñadores de dar muestra de proyectos residenciales en un concurso de amplia importancia nacional, situación no frecuente en otros lugares donde la mayoría de los proyectos concursables relevantes están relacionados a edificios públicos o corporativos.
Por último, también para la comunidad es una oportunidad única de poder visitar estas viviendas que normalmente solo serían apreciables en revistas, presentándose un modelo educativo para la sociedad relacionado a los estándares de vivienda que no deja de ser interesante.
Los planos de todas estas viviendas están disponibles en el sitio web oficial.
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Karina Nogales es arquitecta de la Pontificia Universidad Católica de Chile, es creadora de enviajes.cl y actualmente vive en Jyväskylä, Finlandia.
