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Arquitectos: Arquitecto Carlos a Jiménez, EST arquitectura SRL
- Área: 8800 m²
- Año: 2023
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Proveedores: Aluglass, Otis
Descripción enviada por el equipo del proyecto. De 140 mts. de altura, es la torre más alta del Paraguay, y su emblemática imagen se ha convertido en un hito referencial de la ciudad. El volumen esbelto y con aristas liberadas, queda definido por planos rojos que otorgan al edificio su imagen de levedad, contrastando con el paisaje macizo de los edificios que conforman el skyline asunceno.
Ubicado en la cabecera del centro histórico de Asunción, en un barrio tradicional de usos mixtos que alberga embajadas, centros culturales, edificios de viviendas y oficinas, el edificio modifica la habitual ocupación de suelo al limite de los porcentajes permitidos, para, con una ocupación mínima del 25%, conseguir con el mismo coeficiente de constructividad, una altura que duplica la del skyline asunceno.
El resultado es el de un perfil atipico para el centro de la ciudad, caracterizado por edificios en altura compactos y anchos que abigarran su paisaje urbano. La torre asume así su vocación de hito con presencia diáfana, identificada por planos independientes con esquinas liberadas, definiendo virtualmente el volumen y propioniendo vistas diagonales al paisaje.
Estos planos rojos contrastan con el verde dominante de la ciudad, sellando su presencia protagónica como faro ordenador del centro histórico y la bahia. Sus pisos son lofts de plantas libres, definidos como parcelas en altura, abiertas a la interpretación de sus propietarios y arquitectos que la intervengan.
Esta orientación de soluciones liberada de preconceptos funcionales, modifica los elementos de análisis tradicionales de inversión inmobiliaria, relegando el estudio de superficies, programas y caracterizaciones sociales rígidas, para priorizar valores de eficacia, flexibilidad, seguridad y servicios descentralizados del área propia de cada vivienda.
La propuesta resuelta en una planta libre total sin condicionamientos de ubicación ni para instalaciones de baños y cocinas, con una unidad por piso, con vistas a los 4 cuadrantes, proponen una forma de confort e intimidad, abierta a la interpretación de sus habitantes.
La concepción de flexibilidad apoyada en la liberación del espacio, la incorporación de la tecnologías de punta a lo cotidiano, y la descentralización de los servicios del área de la vivienda, conforman el eje conceptual en que se desarrolla el diseño.
La simbiosis entre solución estructural y paisajistica sintetizan la propuesta, difuminando absolutamente los limites entre arquitectura y estructura, pues los planos verticales que definen su morfologia son también estructurales: Pantallas de hormigón armado de gran espesor que absorven los esfuerzos de su inédita proporción en altura de 1:10.-
El edificio resume los valores propuestos a sus habitantes, conjugándolos con el aprovechamiento de las mejores vistas de la ciudad, el río y el horizonte verde característico de la capital del paraguay. Su razones van más allá de los cálculos de rendimiento inmobiliario para celebrar lo que Isak Dinesen nos enseña en ¨Memorias de Africa¨: El mundo ha sido hecho para ser visto desde arriba.
