Arquitectos: Estudio de Arquitectura Gerardo Caballero | Gerardo Caballero, Maite Fernández, Rubén Palumbo Equipo de Proyecto: Florencia Aguirre, Pablo Akerman; Orlando Alloatti, Isabel Collomb, Ulises Eyherabide, Juan Fonseca, Silvana Gatusso, Pablo Lopez, Esteban Manino, Agustin Mosso, Juan Rodríguez, Sebastián Sanchez Ubicación: Rosario, Argentina Ingeniería Estructural: Ing. Alberto Fainstein Proyecto Eléctrico: Inelge – Ing. Nelson Geraci Proyecto Sanitario y Gas: Arq. Ricardo Jacuzzi Constructora: Ingenconser S.A. Instalaciones Termomecánicas: Texon – Ing. Roberto Volpatti Seguridad e Higiene: Ing. Juan José Argentieri Agrimensura: Ing. Norberto Frickx Superficie del Predio: 36.000 m2 Superficie Construible: 100.000 m2 Inversión Total: ARG$95.000.000 Plazo: 42 meses Paisajismo: Green Life – Arq. Marcela Benbassat Fotografías: Gerardo Caballero Fotos Maqueta: Walter Salcedo
El proyecto en cuanto al lugar ocupa parte de la antigua fabrica Refinería de 1900, en los años 30 estas instalaciones se demolieron parcialmente y se construyó un silo para el almacenaje de granos y carga a los barcos, de allí que en el lugar se encuentran también pescantes y vías de ferrocarril, toda una serie de elementos relacionados al uso y las actividades que en él se desarrollaron.
El proyecto en cuanto al programa son viviendas en los edificios existentes y nuevos con locales comerciales en sus plantas bajas, un hotel sobre los silos , un edificio de oficinas sobre la nueva avenida, un centro de convenciones, un área comercial y cocheras en tres niveles de subsuelos.
Si bien es un emprendimiento privado todo el conjunto esta organizado alrededor de una plaza abierta que pasara a formar parte de los espacios públicos de la ciudad en la continuidad que estos tienen sobre la costa.
No se ha intentado imponer un proyecto en el lugar sino todo lo contrario, ir encontrando la manera de establecer un vínculo con lo existente y el contexto.
