Arquitectos: Héctor Raúl Muñiz, Jorge Eduardo Príncipe Ubicación: Avellaneda, Provincia de Buenos Aires, Argentina Equipo de proyecto: Nadia Cecilia Molina Guillemi, Juan Pedro Rubio, Santiago Martín Agostinelli Colaboradores: Carola Moris, Natalia Laura Cavalieri, Juan Pablo Castellano, Ramiro Vázquez, Julieta Bigot, Virginia Santillán, Alejandro Saavedra Onorier Asesor de Estructura: Agustín Cubero, Benito Miguel Lynch, Julio César Galimberti Asesor de Telecomunicaciones: Jorge L. Sanguinetti, Gustavo A. Deleu Asesor de Instalaciones Sanitarias: Daniel Rinaldi, José L. del Río Asesor de Instalación Eléctrica: Roberto Villar Asesor de Fachadas: David Marangelli, Armando Torkomian Fecha: 1 diciembre 2010
El espacio urbano, objeto del presente concurso, se presenta como un área de oportunidad para la generación de una centralidad de escala metropolitana. Para ello nos apoyamos en dos variables contemporáneas, conectividad y especificidad.
Hemos considerado la pieza urbana en todo su desarrollo desde Avda Colón hasta Crisologo Larralde, estableciendo en sus extremos los edificios de equipamiento a modo de cabeceras estructurándola y definiéndola espacialmente. Al noreste el Centro de Alto Rendimiento Deportivo, y al sudoeste la Torre Única del Centro de Comunicaciones.
Ambas cabeceras se encuentran vinculadas por un parque lineal, en donde se desarrollan acciones de tipo comunitario, recreativo y deportivo.
Sobre el paseo del parque proponemos sectores para la práctica aeróbica, un anfiteatro para 500 personas, patios para juegos infantiles, lugares de sombra para el descanso y el encuentro, y sectores para ferias espontáneas de arte callejero .Taludes, espejos de agua, y especies arbóreas nativas completan el escenario, concluyendo el evento en la explanada de la torre con locales comerciales y gastronómicos junto a una plaza de exposiciones.
El parque es atravesado por la estación de transferencia del FFCC. Roca vía Quilmes, que se ubica conformando una suerte de mirador elevado a escala de la copa de los árboles. Sobre el par vial este – oeste se desarrollan, como bandas paralelas al mismo, los estacionamientos exteriores y los paradores de transporte público.
Dentro de la Torre, de carácter monumental, se resuelve todo el programa, que incluye: hall de acceso, área cultural, zona de de transmisión, oficinas y áreas recreativas de carácter turístico, entre otras. La figura acristalada, emerge esbelta y vertical, desde el suelo. La envolvente que encierra el volumen, se resuelve utilizando una trama pixelada. (metáfora de la imagen digital )
Los los núcleos duros de circulación vertical y servicios, son dispuestos, como barras paralelas cercanas al centro, permitendo recuperar el perímetro de las plantas, optimizando su relación con el área útil y convirtiéndolas en un mirador continuo en todos los niveles.Ésta decisión estructural otorga una gran libertad de armado y resuelve el mix programático al concentrar las áreas menos flexibles de cada programa en el centro liberando los bordes.
En el remate de la torres las plantas transmisoras poseen ductos interiores que vinculados con las plantas técnicas permiten generan corrientes de aire interior atenuando la exigencia del sistema de acondicionamiento en esos niveles.
La envolvente es una doble piel. La interior, formada por elementos modulares y paños vidriados DVH. La exterior, con escamas de cristal serigrafiado, con color incorporado, definida por usos y orientaciones.
Ambas pieles permiten conseguir un control climático eficaz con una fachada ventilada que irradia el calor, logrando de esta forma una óptima iluminación natural.
La piel exterior, resuelta con vidrio serigrafiado con diversos grados de densidad y a precisas distancias, permiten que en verano, por la inclinación de los rayos solares, las serigrafías se sumen, disminuyendo de este modo la transparencia de la piel. En invierno ésta se mantiene y el calor permanece, provocando en ambos casos un sustantivo ahorro energético.
Estos valores, sumados al efecto de la doble piel ventilada logran un control climático eficaz y una marcada disminución en las prestaciones de AA.
En el remate de la torre, la envolvente se retrae para dar espacio a las parábolas evitando interferir las señales. El cierre se produce mediante paños vidriados DVH, serigrafiados con color.
La propuesta constructiva de la Torre, responde al concepto de arquitectura sustentable, incorporando estrategias de diseño que lo hacen enerfeticamente más eficiente. Algunas de ellas son: doble piel exterior como control de la temperatura interior, aprovechamiento de la iluminación natural, aprovechamiento de la circulación del aire natural a través de vacíos que conectan las plantas técnicas, utilización de materiales reciclables y no contaminantes, reutilización de agua de lluvia y de aguas grises para el riego, certificación ecológica de los materiales a utilizar, tratamiento y clasificación de los residuos producidos por el edificio, áreas verdes, etc.
