Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos

Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Ventanas, Ladrillo, FachadaEdificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Ventanas, Fijación VigasEdificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Ventanas, Ladrillo, FachadaEdificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Ladrillo, FachadaEdificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Más Imágenes+ 20

  • Estructuras: Ing. Pablo Galotto
  • Iluminación: Arq. Verónica de la Cruz
  • Electricidad: Ing. Daniel Milito
  • Instalaciones Sanitarias: Mmo. Eduardo Gamulín
  • Protección Solar: Diego Choulet y Pablo di Rosa
  • Constructora: Project Management S.A.
  • Cliente: Centro de Consignatarios Directos de Hacienda
  • Superficie Terreno: 371m2
  • Arquitectos A Cargo: Ignacio Montaldo y Eugenio Ottolenghi
  • Colaboradores: Juan Manuel Munari (Anteproyecto) y Silvia Colomboa (Proyecto)
  • Ciudad: Buenos Aires
  • Pais: Argentina
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Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Ventanas
© Daniela Mac Adden

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Se trata de un pequeño edificio de oficinas para renta ubicado en la localidad de Acasusso en la Provincia de Buenos Aires en un terreno de 26m x 14,45m de lados con una superficie de 372 m2 en la esquina de las calles Dardo Rocha y Tres Sargentos dentro de un entorno suburbano donde predominan las casas bajas.

Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Ventanas, Fachada
© Daniela Mac Adden

El destino del edificio, el rendimiento del lote y los códigos de planeamiento urbano y de edificación definen la volumetría del edificio, un prisma de 7,70m x 18,80m x 8,50m más la utilización de todo el terreno en subsuelo para cocheras y salas de maquinas que recuperamos en la superficie como cubierta jardín.

Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Ventanas, Ladrillo, Fachada
© Daniela Mac Adden

La decisión principal es ubicar la planta libre sobre la esquina para aprovechar al máximo las amplias visuales sobre el parque lineal y el hipódromo, desplazando el núcleo de circulación vertical y el acceso al edificio hacia el fondo del lote sobre la calle Tres Sargentos; en la planta baja se cede parte del terreno ampliando la vereda para invitar al acceso desde la esquina.

Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Ventanas, Fijación Vigas
© Daniela Mac Adden

Trabajamos una estructura de hormigón armado con una viga perimetral de 65 cm de alto y losas casetonadas de 25 cm de altura que resuelven luces aproximadas de 7x 8mts. El cerramiento del edificio se realizó con ladrillo el cual se utilizó cuidadosamente de acuerdo a la función que debía cumplir en cada paramento. Así el ladrillo funciona como “cortina de baño” en el núcleo, como “para sol” en la caja de escalera y como cerco en la planta baja.

Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos - Imagen 10 de 25
© Daniela Mac Adden

Hemos puesto especial cuidado en el trabajo de las medidas de las juntas y la profundidad de las mismas. Los paños vidriados se protegieron con cortinas de enrollar exteriores de tela de vinilo y poliéster de color negro microperforada con la cual no se pierden las vistas y se reduce la ganancia térmica por radiación solar.

© Daniela Mac Adden

Galería del Proyecto

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Ubicación de la obra

Dirección:Buenos Aires, Argentina

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Sobre esta oficina
Cita: "Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos" 01 oct 2008. ArchDaily Perú. Accedido el . <https://www.archdaily.pe/pe/02-10627/edificio-de-oficinas-para-alquiler-ccdh-ignacio-montaldo-arquitectos> ISSN 0719-8914

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